Goed om te weten
Investeren in een nieuwbouw KMO-unit biedt een waardevaste en hoger renderende optie dan klassiek vastgoed, met minimale leegstand en onderhoud.
Strategische ligging van KMO-units verhoogt logistieke efficiëntie en bereikbaarheid, wat cruciaal is voor bedrijfsvoering en aantrekkelijke investeerders.
Tervia’s ontwikkelt duurzame woon- en werkomgevingen en realiseert via innovatieve technologieën en concepten gebouwen die nuttig en waardevol blijven.
Tervia’s moderne KMO-units zijn uitgerust met energie-efficiënte en duurzame voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving en lagere energiekosten.
KMO-unit kopen? Dit is waarom!
Een investering in een nieuwbouw KMO-unit is een van de beste keuzes die een ondernemer kan maken. De voordelen van een KMO-unit zijn:
De vraag naar KMO-units is groot, terwijl het aanbod beperkt blijft, wat zorgt voor een waardevaste investering.
KMO-units bieden doorgaans een hoger rendement dan klassieke vastgoedinvesteringen zoals residentieel vastgoed.
Het leegstandspercentage voor bedrijfsruimten in Vlaanderen is minder dan 1%, wat zorgt voor een lage kans op leegstand.
Een ander groot voordeel is dat KMO-units weinig opvolging vereisen en het onderhoud minimaal is. Dit maakt het een zorgeloze investering. Door te investeren in een nieuwbouw KMO-unit, profiteer je van een moderne, goed uitgeruste bedrijfsruimte die direct gebruiksklaar is. Of je nu een ondernemer bent die op zoek is naar een eigen bedrijfsgebouw of een investeerder op zoek naar stabiele inkomsten, een KMO-unit biedt de perfecte combinatie van zekerheid en rendement.
Stijgende vraag
De vraag naar kwalitatieve en duurzame bedrijfslocaties groeit gestaag, aangedreven door het stijgende aantal startende ondernemingen. Nieuwe bedrijven hebben behoefte aan moderne kantoorruimtes, magazijnen, en andere bedrijfsgebouwen die niet alleen functioneel zijn, maar ook strategisch gelegen voor optimale bereikbaarheid. Dit zorgt voor een continue zoektocht naar nieuwbouwprojecten die aan deze eisen voldoen.
Ondernemingen kiezen vaak voor nieuwbouw KMO-projecten vanwege hun strategische ligging, wat een betere bereikbaarheid en logistieke efficiëntie garandeert. Deze projecten bieden niet alleen innovatieve faciliteiten en voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om in een toplocatie gevestigd te zijn. Of het nu gaat om kantoren gelegen in het hart van de stad of bedrijfspanden in een industriezone, de juiste locatie maakt een wereld van verschil voor het succes van een onderneming.
Strategische ligging van KMO-units
Een van de belangrijkste factoren bij het kiezen van een KMO-unit is de strategische ligging. Een goed gekozen locatie kan de efficiëntie van logistieke processen aanzienlijk verhogen door de nabijheid van belangrijke transportknooppunten. Dit is cruciaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van snelle en betrouwbare leveringen. Bedrijvenparken worden daarom vaak op strategisch interessante locaties gebouwd, zodat ondernemers kunnen profiteren van betere bereikbaarheid en minder verkeersproblemen.
Nieuwe ontwikkelingen worden meestal gebouwd op plaatsen die rekening houden met de huidige verkeersproblematiek, wat zorgt voor een vlotte verbinding met belangrijke snelwegen en transportnetwerken. Dit maakt een KMO-unit niet alleen aantrekkelijk voor bedrijven, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar bedrijfsvastgoed met een hoog potentieel. De strategische ligging is een van de grootste troeven van een KMO-unit en kan een significante impact hebben op de operationele efficiëntie en het succes van een bedrijf.
Innovatieve faciliteiten en voorzieningen
KMO-units onderscheiden zich door hun innovatieve faciliteiten en voorzieningen die het werken in de industrie aangenamer en efficiënter maken. Tervia’s nieuwbouwprojecten zijn uitgerust met de nieuwste technologieën en moderne gemakken die bijdragen aan een comfortabele en productieve werkomgeving. Denk bijvoorbeeld aan state-of-the-art verwarmingssystemen, energie-efficiënte oplossingen, en flexibele indelingsmogelijkheden.
Naast de praktische voordelen, dragen deze faciliteiten ook bij aan de duurzaamheid van de bedrijfsruimte. Deze voorzieningen maken KMO-units niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid en innovatie.
Energie-efficiëntie staat centraal in onze moderne KMO-units. Door het gebruik van bijvoorbeeld collectieve verwarmingssystemen en zonnepanelen wordt niet alleen de temperatuur in alle ruimtes gereguleerd, maar worden ook de energiekosten verlaagd. Dit intelligente systeem optimaliseert continu de energiebehoeften van de gebruikers, wat resulteert in een verminderde ecologische voetafdruk.
Daarnaast draagt het gebruik van duurzame materialen en technieken bij aan de lange levensduur en waarde van de KMO-units. Tervia’s ontwikkelt hoogwaardige projecten die niet alleen nuttig en waardevol blijven, maar ook een positieve impact hebben op mens en omgeving. Dit maakt een investering in Tervia’s KMO-units niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook maatschappelijk verantwoord.
Investeren in KMO Units
Investeren in KMO-units biedt tal van voordelen voor ondernemers en investeerders. Een van de belangrijkste redenen om te investeren in een KMO-unit is de zekerheid die het biedt. Ondernemers hoeven zich geen zorgen te maken over onverwachte huurverhogingen of verhuizingen, wat zorgt voor een stabiele en voorspelbare bedrijfsvoering. Bovendien wordt ongeveer 25% van de KMO-units gekocht door investeerders, vaak vanwege het lage risico en de stabiele inkomstenstroom.
De vraag naar kleinere KMO-units stijgt, vooral vanwege de duurdere prijzen voor grotere units en de schaarste aan industriegronden. Kleinere KMO-units worden vaak sneller verkocht dan grotere loodsen, wat ze tot een aantrekkelijke investering maakt. Dit zorgt voor een dynamische markt waarin vraag en aanbod goed op elkaar zijn afgestemd, wat bijdraagt aan de waarde en het rendement van de investering.
KMO-units bieden doorgaans een hoger rendement dan klassieke vastgoedinvesteringen zoals residentieel vastgoed. Bedrijven en ondernemers huren gemiddeld langer dan particulieren, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom. Dit maakt KMO-units een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en winstgevende investering.
Daarnaast zijn er weinig onderhoudskosten verbonden aan een KMO-unit, wat kan bijdragen aan een beter financieel rendement. Investeringen in de inrichting van een bedrijfspand leiden meestal tot een waardestijging van het pand, waardoor eigenaren kunnen profiteren door hun pand op het juiste moment te verkopen tegen een hogere prijs. De waardestijging van vastgoed betekent dat eigenaren kunnen profiteren van een gunstige marktontwikkeling en een hogere verkoopprijs.
Tervia’s speelt een belangrijke rol in het ontwikkelen van hoogwaardige en duurzame projecten voor KMO-units. Hun focus op toekomstgerichte investeringen betekent dat zij strategisch geplande projecten aanbieden die een positieve impuls hebben op mens en omgeving. Dit maakt hun projecten niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid.
“Onze grootste motivatie is natuurlijk het eindresultaat”, aldus Johan Van Loo, Zaakvoerder Vlinvesta. “Als je een verlaten bedrijventerrein kan omvormen naar een nieuw, hedendaags bedrijvenpark, waar je ziet dat bedrijven kunnen groeien, waar bedrijven gelukkig zijn en waar dat ze een toekomst kunnen hebben. Dan is dat natuurlijk wel leuk.”
Tervia’s biedt strategisch geplande investeringsprojecten aan, gericht op diverse sectoren zoals commerciële gebouwen, residentiële complexen en KMO-zones. Dit zorgt voor een breed scala aan investeringsmogelijkheden die aansluiten bij de uiteenlopende behoeften van ondernemers en investeerders. Door te investeren in de projecten van Tervia’s, kies je voor kwaliteit, duurzaamheid en een toekomstgerichte aanpak.
Tips voor het kopen van een KMO-unit
Bij het kopen van een KMO-unit zijn er verschillende belangrijke overwegingen die je in gedachten moet houden. Een van de meest cruciale factoren is de locatie en bereikbaarheid van de unit. De aantrekkelijkheid van de locatie bepaalt sterk het verhuur- en verkooppotentieel van de KMO-unit. Het is essentieel om de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer en logistieke knooppunten te overwegen, aangezien dit van invloed kan zijn op de operationele efficiëntie en de aantrekkelijkheid voor werknemers en klanten.
Meer tips? Lees dit artikel van De Tijd.
De locatiekeuze voor een nieuwbouw KMO-unit is van essentieel belang voor het succes van je investering. Een strategische ligging zorgt ervoor dat je bedrijfspand beter bereikbaar is voor zowel werknemers als klanten, wat de operationele efficiëntie bevordert. Denk hierbij aan de nabijheid van grote invalswegen zoals E17, E40, en E403, die een vlotte verbinding garanderen en de commerciële aantrekkelijkheid van de KMO-unit verhogen.
Daarnaast bepaalt de locatie ook sterk het verhuur- en verkooppotentieel van je KMO-unit. Een goede bereikbaarheid zorgt ervoor dat je bedrijfspand aantrekkelijker is voor potentiële huurders en kopers, wat bijdraagt aan een hogere bezettingsgraad en betere rendementen. Overweeg ook de nabijheid van openbaar vervoer en andere logistieke knooppunten om de toegankelijkheid van je KMO-unit te optimaliseren.
Waarom investeerders vertrouwen op Tervia's
Tervia’s biedt een unieke propositie voor investeerders door zich te richten op zowel bedrijfs- als residentiële projecten, waarbij we nauwlettend de specifieke eisen van beide markten integreren. Onze projecten zijn ontworpen om niet alleen moderne werkomgevingen en comfortabele woonruimtes te bieden, maar ook om te voldoen aan de behoeften van groeiende bedrijven en individuele bewoners. Door gebruik te maken van geavanceerde technologieën en duurzame ontwerpen streven we naar een optimale balans tussen functionaliteit, innovatie en duurzaamheid. Met een toekomstgerichte benadering blijven we nieuwe innovatieve concepten integreren in al onze vastgoedontwikkelingen, waardoor we zowel economische als maatschappelijke meerwaarde kunnen genereren voor onze klanten en de gemeenschappen waarin we opereren. Bij Tervia’s gaat het niet alleen om het creëren van vastgoed, maar om het bouwen van duurzame en waardevolle woon- en werkomgevingen die gedijen op lange termijn.
Contacteer ons
Ben jij benieuwd naar ons aanbod van KMO-units? Of heb je vragen? Contacteer ons voor meer informatie. Of zet jezelf op de wachtlijst voor ons energie-efficiënt, duurzaam, futureproof woonproject Tracks in Turnhout.
