Retailzone in hedendaagse en groene omgeving
Het ganse project La Corbeille omvat een mix van groen-, KMO- en retail-/handelszone. Er is gezorgd voor een rustgevende en natuurlijke scheiding tussen de verschillende zones door middel van groenzones. We realiseren dit zonder afbreuk te doen aan de uniformiteit en verbondenheid tussen de verschillende zones.
Retail- en handelszone La Corbeille
De retail-/handelszone situeert zich vooraan en aan de straatzijde van het bedrijventerrein. Deze zone loopt naadloos over in de KMO-zone, maar de toegangswegen zijn van elkaar gescheiden.
- Retaileenheid vanaf 450m²
- Moduleerbare units
- Casco afwerking
- EPB-conforme gebouwen
- Parkeerplaatsen voor fietsers
- Oplaadpunten voor elektrische fietsen en wagens
- Parkeerplaatsen voor mindervaliden
- Laad- en loszone
- Goederenlift
- Stockageruimte
- ...
Retail-/handelszone
Deze zone binnen het project La Corbeille omvat een realisatie van 7.500m² winkeloppervlakte. Het betreft een volledig nieuwe ontwikkeling met zijn nodige infrastructuur, wegenis en groenvoorziening.
In totaal zijn er 3 gebouwen voorzien die moduleerbaar zijn in verschillende eenheden, de minimum oppervlakte per eenheid (voor een winkelruimte) is 450m². Dit laat toe om La Corbeille complementair te maken met de dorpskern, waar kleinere handelaars gevestigd zijn (zoals een bakker, beenhouwer, boetiek, …).
De winkelruimtes zijn geclusterd rond een centraal middenplein dat voorzien is van een ruime parking en verzorgde uitstraling waar de bezoekers met plezier komen.
De handelszone voorziet de mogelijkheid voor vestiging van:
- detailhandel
- winkels
- KMO’ers die behoefte hebben aan een toonzaal voor hun activiteiten
- horeca
Complementaire functies zoals:
- kinderopvang
- ziekenfonds-filiaal
- postophaalpunt
- bankfiliaal
- fitness
- ...
KMO-units met toonzaal
Binnen de retailzone is er ook ruimte voor KMO die gebruik willen maken van een toonzaal in functie van hun activiteiten. De units mogen een toonzaal hebben die max. 20% van de totale oppervlakte van de unit in beslag neemt. Deze KMO-units starten vanaf een oppervlakte van ca 200m². De toonzaal geeft uit op het centrale middenplein (voorzien van parkeerplaatsen) en bevindt zich binnen de directe bereikbaarheid van de particuliere bezoekers. Enkele eenheden zijn eveneens langs de achterzijde bereikbaar voor leveringen/afhalingen.
Horeca
Binnen de retailzone is er ruimte voor horecagelegenheid met een maximum oppervlakte van 600m². De luifel boven de ingang van het retailgebouw doet tegelijkertijd dienst als ruim terras.
De oriëntatie van het gebouw laat toe dat het terras de ganse dag zoninval heeft.
De horecazaak heeft zijn toegang via de centrale ingang en bevindt zich op de 1ste verdieping van het gebouw. Via een goederenlift kan de bevoorrading op een vlotte manier gebeuren.
Op de 1ste verdieping is er eveneens ruimte voor een 4-tal winkeleenheden.
De retail-/handelszone situeert zich vooraan en aan de straatzijde van het bedrijventerrein. Deze zone loopt naadloos over in de KMO-zone, maar de toegangswegen zijn van elkaar gescheiden.
Corbeillestraat
2235 Hulshout
