“Wat we wel delen is bijvoorbeeld het terras, omdat individuele privéterrassen vaak te compact zijn. Collectieve ruimtes zijn dus beschikbaar maar níet noodzakelijk.”
Wat betekent cohousing?
Het woord cohousing, afkomstig van de term ‘co-housing’ of samen wonen, betekent dat bewoners hun eigen privéwoning hebben, terwijl ze gemeenschappelijke voorzieningen delen. Het concept ontstond in Denemarken in de jaren ’60 als antwoord op de behoefte aan een meer gemeenschapsgerichte levensstijl. In cohousing-projecten delen bewoners faciliteiten zoals keukens, eetkamers, tuinen en wasruimtes, wat sociale interactie en samenwerking bevordert. In zo’n project heb je als bewoner je eigen slaapplek, met daarnaast uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Die gemeenschappelijke delen worden door alle bewoners in zo’n project gebruikt. Dit kan in een woon- of bedrijfsgebouw zijn, maar tegenwoordig heb je ook volledige co-housing wijken. Meer weten over cohousing en hoe je meer krijgt voor minder? Lees dan dit artikel van De Tijd.
Wat is slimme collectiviteit?
Slimme collectiviteit bouwt voort op het principe van cohousing, maar met een focus op technologie en flexibiliteit. Bewoners hebben individuele appartementen met privébadkamers, woonkamers en keukens. Collectieve ruimtes zoals terrassen, woonkamers en keukens zijn beschikbaar, maar het gebruik ervan is optioneel. Zo kiezen bewoners zelf wanneer en hoe ze gemeenschappelijke ruimtes gebruiken. Dit biedt de voordelen van cohousing, zoals gedeelde faciliteiten en kostenbesparing, maar met meer persoonlijke keuzevrijheid en technologische ondersteuning voor een toekomstgerichte woonervaring. Dit biedt ook een vorm van flexibiliteit: bewoners kunnen ervoor kiezen om samen te komen wanneer ze daar behoefte aan hebben, bijvoorbeeld om een groep uit te nodigen of samen te koken.
Daarnaast zijn er binnen slimme collectiviteit vaak extra mogelijkheden zoals het bijhuren van een extra slaapkamer voor gasten en het gebruik van een gezamenlijke wassalon, wat ruimte bespaart in de individuele appartementen. Slimme collectiviteit richt zich op duurzaamheid en gemak, met gedeelde verwarmingssystemen die op intelligente wijze energieverbruik optimaliseren. Bewoners betalen een maandelijkse bijdrage voor deze diensten, waardoor ze ontzorgd worden van onderhoud en controle.
Slimme collectiviteit voor bedrijven biedt voordelen zoals kostenbesparing door het delen van voorzieningen, efficiënter ruimtegebruik, netwerkmogelijkheden voor samenwerking en zakelijke groei, en een verbeterde reputatie door betrokkenheid bij duurzame initiatieven.
Waarom investeren in slimme collectiviteit?
Slimme collectiviteit biedt een vooruitstrevende en duurzame woonoplossing die perfect inspeelt op de behoeften van moderne bewoners en investeerders. Hier zijn enkele redenen waarom investeren in slimme collectiviteit een slimme zet is voor de toekomst:
Duurzaamheid en efficiëntie:
Geoptimaliseerd energieverbruik: slimme collectiviteit maakt gebruik van gedeelde verwarmingssystemen en zonnepanelen, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd en de kosten worden verlaagd. Een intelligent systeem bepaalt de optimale tijden voor energiegebruik, wat leidt tot een efficiënter en milieuvriendelijker energiebeheer.
Ruimtebesparing: gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wassalon verminderen de noodzaak voor individuele wasmachines en droogkasten, wat zowel ruimte als kosten bespaart.
Flexibiliteit en gemak:
Optioneel gebruik van collectieve ruimtes: bewoners hebben de vrijheid om collectieve ruimtes te gebruiken wanneer ze dat willen, zoals gezamenlijke terrassen, keukens en woonkamers. Dit biedt de perfecte balans tussen privé en gemeenschap.
Extra voorzieningen bijhuren: de mogelijkheid om extra slaapkamers bij te huren voor gasten biedt extra flexibiliteit zonder de noodzaak van permanente extra ruimte.
Toekomstbestendig en ontzorgend:
Onderhoudsvrije woonervaring: typische onderhoudstaken zoals het beheer van verwarmingssystemen en wasfaciliteiten zijn centraal geregeld, waardoor bewoners zich geen zorgen hoeven te maken over reparaties en onderhoud.
Intelligente technologieën: door gebruik te maken van de nieuwste technologieën, blijven deze woningen future-proof en passen ze zich aan aan de voortdurende evolutie in de bouw- en vastgoedsector.
Aantrekkelijk voor diverse doelgroepen:
Jonge professionals en tweeverdieners: deze groep zoekt naar functionele en flexibele woonruimtes dicht bij stedelijke centra en transportmogelijkheden, zoals een nabijgelegen station. Slimme collectiviteit biedt hen de perfecte balans tussen werk, ontspanning en sociale interactie.
Investeerders: de groeiende verhuurmarkt en de vraag naar duurzame en onderhoudsvrije woningen maken dit een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Door te investeren in slimme collectiviteit kunnen investeerders inspelen op de trends van duurzaamheid en efficiëntie, wat resulteert in een hogere waarde en aantrekkingskracht van hun vastgoed.
Slimme collectiviteit is een toekomstgerichte woonoplossing die duurzaamheid, gemak en flexibiliteit combineert. Het biedt een aantrekkelijk rendement voor investeerders en een hoogwaardige woonervaring voor bewoners, waardoor het een slimme investering is voor de toekomst. Ken jij ons Future Proof Living-project Tracks in Turnhout al? Het perfecte voorbeeld van een uniek woonconcept waarbij duurzaamheid voorop staat. “We bieden je graag wat meer inzicht in het ruime aanbod aan kwaliteitsvolle cohousing-projecten en helpen je bij het kiezen van het cohousing-project dat het beste bij jou past.”
Duurzaam samenwonen met Tervia’s
Tervia’s ondersteunt je in jouw nieuwste cohousing project!
“Tervia’s is een uitstekende partij voor de toekomstige kopers of huurders omdat wij met ons vastgoed op twee markten spelen: enerzijds op het KMO-gebied, anderzijds naar residentiële projecten”, legt Marlies Eyckmans, Sales & marketing Tervia’s uit. “Bij beide invalshoeken proberen we telkens rekening te houden met de specifieke eisen en wensen van de klanten. En dit zoveel mogelijk te integreren en daarop in te spelen.”
Tervia’s is een duurzaam bedrijf dat samenwerkt met externe partners om zo de nieuwste kennis met elkaar te delen. Wij zorgen voor kwalitatieve projecten met oog op de toekomst. We evolueren altijd mee met de nieuwe technologie. “En dat is het plezante aan ontwikkelen”, legt Johan Van Loo, Zaakvoerder Tervia’s uit. “We zijn hier nu zo’n tien jaar mee bezig, dat je die evolutie altijd maar ziet. Je hebt nu zoveel meer mogelijkheden en dat gaat in de toekomst, met AI bijvoorbeeld, altijd maar blijven evolueren. We denken graag mee met de evolutie van de bedrijven waar we mee werken. We proberen hier onze eigen inbreng in te steken en logisch na te denken van wat is hier nu de juiste ontwikkeling is voor deze plek?” Maar ook de mensen én de omgeving staan in onze projecten altijd centraal.
Ons project Tracks is een mooi voorbeeld van cohousing in de vorm van slimme collectiviteit. Het delen van ruimtes is een mogelijkheid maar geen verplichting. Zo kan je eens proeven van hoe het is om bepaalde ruimtes te delen zonder dat je daarvoor je eigen private ruimte moet afstaan. Het gebouw bestaat uit 32 compacte privé-appartementen, met één, twee of drie slaapkamers. Perfect geschikt voor hedendaagse kopers en huurders!
Het gebouw bestaat daarbovenop ook uit verschillende gemeenschappelijke ruimtes. Zo is er bijvoorbeeld een collectief dakterras en een collectieve binnentuin, een wasbar en een multifunctionele ruimte (keuken en woonkamer). Deze kunnen door alle bewoners gebruikt worden. Het gaat hier dus om een vrije vorm van cohousing: iedereen beschikt over zijn eigen appartement, maar kan ook gebruik maken van gedeelde ruimtes.
Bovendien werken we met milieuvriendelijke toepassingen. Er worden zonnepanelen op het dak geplaatst en er wordt gebruikgemaakt van Seds energieconcept, waardoor alle wooneenheden op een energie-efficiënte manier worden voorzien van verwarming en sanitair warm water.
Start jouw cohousing project met Tervia’s!
Tervia’s is een uitstekende partij voor de toekomstige kopers of huurders omdat zij met hun vastgoed op twee markten spelen: enerzijds op het KMO-gebied, anderzijds naar residentiële projecten. “Bij beide invalshoeken proberen we telkens rekening te houden met de specifieke eisen en wensen van de klanten. En dit zoveel mogelijk te integreren en daarop in te spelen”, legt Marlies Eyckmans, Sales & marketing Tervia’s, uit.
Contacteer ons
Ben jij benieuwd naar interessante cohousing-projecten? Of heb je vragen? Contacteer ons voor meer informatie. Of zet jezelf op de wachtlijst voor ons energie-efficiënt, duurzaam, futureproof woonproject Tracks in Turnhout.
